東京ベイシティタワー

  • 東京都港区芝浦四丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩13分

  • 2014年築 / 30階建 / 171戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
15,800万円
227.8万円/㎡
相場
16,743万円
241.4万円/㎡
9,547
14,344
19,141
23,938
AI査定結果
推定相場価格
16,743万円
241.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,344万円〜19,141万円
206.8万円/㎡〜276.0万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
東京ベイシティタワー
15,800万円（227.8万円/㎡）/ 5階 / 69.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は203.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（227.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2815,800万円227.8万円5階 69.35㎡ 2LDK北西
2026/02/2116,800万円243.4万円27階 69.01㎡ 2LDK南西
2025/11/3013,980万円244.9万円18階 57.09㎡ 2LDK南東
2025/11/2814,000万円245.2万円20階 57.09㎡ 2LDK南東
2025/11/0814,000万円262.4万円18階 53.35㎡ 2LDK南西
2025/11/0415,880万円225.6万円1階 70.39㎡ 2LDK南東
2025/11/0415,880万円225.6万円7階 70.39㎡ 2LDK南東
2025/11/0115,880万円225.6万円7階 70.39㎡ 3LDK南東
2025/10/2516,380万円232.7万円7階 70.39㎡ 3LDK南東
2025/10/2116,380万円232.7万円7階 70.39㎡ 2LDK南東
2025/10/2016,380万円232.7万円1階 70.39㎡ 2LDK南東
2025/10/0814,000万円245.2万円1階 57.09㎡ 2LDK南東
2025/09/2915,800万円229.0万円17階 69.01㎡ 2LDK南西
2025/08/0617,880万円254.0万円7階 70.39㎡ 2LDK南東
2025/08/0213,000万円288.8万円30階 45.01㎡ 1LDK南東
2025/07/2819,000万円275.3万円17階 69.01㎡ 2LDK南西
2025/05/318,680万円192.8万円10階 45.01㎡ 1LDK南東
2025/04/2811,980万円217.4万円6階 55.11㎡ 2LDK+北
2025/03/1914,800万円212.4万円29階 69.67㎡ 2LDK北西
2025/01/306,950万円154.4万円15階 45.01㎡ 1LDK-
2025/01/2116,000万円229.7万円29階 69.67㎡ 2LDK北西
2025/01/1912,980万円185.5万円2階 69.98㎡ 3LDK北西
2024/12/0614,800万円214.5万円14階 69.01㎡ 2LDK西
2024/11/156,950万円154.4万円15階 45.01㎡ 3LDK-
2024/11/146,950万円154.4万円26階 45.01㎡ 1LDK東
2024/05/118,680万円157.5万円12階 55.11㎡ 2LDK北西
2024/02/1911,500万円165.8万円16階 69.35㎡ 2LDK北西
2024/02/169,700万円140.6万円18階 69.01㎡ 3LDK南西
2024/01/1910,950万円158.7万円4階 69.01㎡ 3LDK西
2023/12/2717,400万円247.2万円30階 70.39㎡ 3LDK-
2023/11/269,500万円135.0万円5階 70.39㎡ 2LDK東
2023/11/2511,980万円173.6万円14階 69.01㎡ 2LDK南
2023/09/087,900万円143.3万円4階 55.11㎡ 2LDK北
2023/08/249,998万円142.0万円17階 70.39㎡ 2LDK東
2023/07/256,780万円150.6万円19階 45.01㎡ 1LDK南東
2023/07/206,880万円152.9万円12階 45.01㎡ 1LDK南東
2023/07/089,998万円142.0万円17階 70.39㎡ 2LDK+南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は258.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（227.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
東京ベイシティタワー
港区芝浦四丁目
田町駅13分 15,800万円227.8万円69.35㎡2LDK5階 / 30階建 北西2014年171戸RC
2024/10/05ザ・パークハウス西麻布レジデンス
港区西麻布四丁目
広尾駅6分 18,800万円268.2万円70.09㎡2LDK14階 / 24階建 南西2014年190戸RC
2025/09/28プラウドタワー白金台
港区白金台二丁目
高輪台駅3分 15,500万円278.9万円55.58㎡2LDK2階 / 34階建 西2014年188戸RC
2025/02/20品川タワーレジデンス
港区高輪三丁目
品川駅6分 15,300万円276.0万円55.44㎡2LDK8階 / 25階建 南東2014年125戸RC
2026/02/06クラッシィハウス芝浦
港区芝浦四丁目
田町駅9分 15,800万円210.6万円75.04㎡2LDK2階 / 20階建 -2016年123戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、港区では26.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（227.8万円）は港区の平均と比較して36.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
港区
357.5万円/㎡
前年比+26.9%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東京ベイシティタワー
所在地東京都港区芝浦四丁目
交通山手線田町駅徒歩13分
築年月2014年
階数30階建
総戸数171戸
建物構造RC
土地権利所有権

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