2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+44.9%
港区
371.2万円/㎡
前年比+22.8%
東京ベイシティタワー
東京都港区芝浦四丁目
山手線 / 田町駅 徒歩13分
2014年築 / 30階建 / 171戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
15,256万円
216.7万円/㎡
10,647
13,720
16,792
19,864
AI査定結果
推定相場価格
15,256万円
216.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,720万円〜16,792万円
194.9万円/㎡〜238.6万円/㎡
推定賃料
33.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月30日
東京ベイシティタワー
16,380万円（232.7万円/㎡）/ 7階 / 70.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は187.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 16,380万円 | 232.7万円 | 7階 | 70.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 17,880万円 | 254.0万円 | 7階 | 70.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 13,000万円 | 288.8万円 | 30階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 19,000万円 | 275.3万円 | 17階 | 69.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 8,680万円 | 192.8万円 | 10階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 11,980万円 | 217.4万円 | 6階 | 55.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/19 | 14,800万円 | 212.4万円 | 29階 | 69.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/30 | 6,950万円 | 154.4万円 | 15階 | 45.01㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/21 | 16,000万円 | 229.7万円 | 29階 | 69.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/19 | 12,980万円 | 185.5万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/06 | 14,800万円 | 214.5万円 | 14階 | 69.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 6,950万円 | 154.4万円 | 15階 | 45.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/14 | 6,950万円 | 154.4万円 | 26階 | 45.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 8,680万円 | 157.5万円 | 12階 | 55.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/19 | 11,500万円 | 165.8万円 | 16階 | 69.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 9,700万円 | 140.6万円 | 18階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 10,950万円 | 158.7万円 | 4階 | 69.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 17,400万円 | 247.2万円 | 30階 | 70.39㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 9,500万円 | 135.0万円 | 5階 | 70.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 11,980万円 | 173.6万円 | 14階 | 69.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 7,900万円 | 143.3万円 | 4階 | 55.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 9,998万円 | 142.0万円 | 17階 | 70.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/25 | 6,780万円 | 150.6万円 | 19階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 6,880万円 | 152.9万円 | 12階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 9,998万円 | 142.0万円 | 17階 | 70.39㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は251.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 東京ベイシティタワー 港区芝浦四丁目 | 田町駅13分 | 16,380万円 | 232.7万円 | 70.39㎡ | 2LDK | 7階 / 30階建 | 南東 | 2014年 | 171戸 | RC |
| 2024/10/05 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 18,800万円 | 268.2万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 14階 / 24階建 | 南西 | 2014年 | 190戸 | RC |
| 2025/02/20 | 品川タワーレジデンス 港区高輪三丁目 | 品川駅6分 | 15,300万円 | 276.0万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 8階 / 25階建 | 南東 | 2014年 | 125戸 | RC |
| 2025/08/05 | クラッシィハウス芝浦 港区芝浦四丁目 | 田町駅9分 | 15,800万円 | 210.6万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 2階 / 20階建 | - | 2016年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、港区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.7万円）は港区の平均と比較して37.3%割安です。